<abl ali=ri><r><></></r></abl>第一千零二十一章：相助（二）
李雨欣点颔首，算是认同了陆莹的话。
“所以我以为我们有相助的空间。大唐团体的情况凌天是知道的。我们大唐团体最近这一两年时间投资放缓，特别是这一年以来，由于团体泛起的危机和一些不稳定因素，我们公司基本上没有举行过大规模的投资，所以，我们公司积压了许多的资金。另外，海内整个的房地产市场都泛起出不景气的局势，一线都市有市无地，其余的二三线都市，则是有地无市，投资与收益很难成正比，所以我们房地产板块最近几年来逐步放缓，而且也是一步步的退却，实在这对于我们整个大唐团体来说是个很大的危机，我们必须要重新的振作我们大唐团体的房地工业务，大通就是我们大唐团体的契机，只不外，我综合思量了一下，我们能够在大通拿到地，不外要支付很大的价钱，另外，我也很难拿到大片的地，而你手里正好有许多闲置的地，所以我以为我们两可以相助，你出地，我出钱，这不是一个绝佳的时机吗？最后的效果虽然是互赢。我可以坦白的说，我们两个相助一起开发，绝对要比单独小我私家开发利润要大得多，而且，风险要小许多。你们以为如何？”陆莹逐步地说着。
叶凌天点了根烟仔细思量着陆莹的话。李雨欣显然也在思索着，随后说道：“陆姐说的很对，如果与你们相助的话，我们不会存在资金上的难题，只要实力足够，我们险些可以几块地同时开工，可以抢占黄金期，这样能做到利润最大化。只是不知道陆姐想要怎样相助？”
“我原本的企图是从你手里买几块地，可是仔细想想，这样子你纷歧定会允许，我价钱凭证现在的市场价给你们，你们肯定不会允许，究竟捂住这几块地以后升值的空间可想而知。如果我以高于现在的市场价的话我们自己也就亏了，所以这种方式不行取。我们也不是外人，凌天自己就是大唐团体的第二大股东，实在说到底也都是自己人，我就直说吧，你把你们六块地拿出来，这六块地市场价现在或许在两百五十个亿左右。你以这六块地单独建设一家公司，我以一百五十亿的资金收购你们百分之五十的股份，到时候新的地产公司我们大唐地产占股百分之五十，你们老兵投资公司占股百分之五十。之后，你我各自为新公司注资十个亿举行开发，如何？另外，我们大唐地产提供全部的技术治理人才，这一切对于我们来说都是现成的，我也可以这么说，在海内，我们是最先进的。虽然，新公司的总司理继续由雨欣担任，这个条件怎么样？”陆莹逐步地说着。
陆莹说完了之后，李雨欣陷入了默然沉静，良久之后才笑着说道：“陆姐，这个事情太重大了，我也没措施一时之间就给你谜底，这样吧，等我们回到北京了我好好合计之后再给你回复吧。”
“好，不急，谈生意嘛从来就没有一步谈成的，而且，谈生意的时候各人都要自私一点，公务公办，不要搀杂太多的私人情感，究竟在这笔生意内里你我代表的都不是我们小我私家而是代表着身后一个很大的利益团体，我们不仅要对自己认真也要对他们认真，所以咱们一切都凭证正常的法式来。我照旧那句话，我们大唐团体有资金、有人力和履历，你们有资源有土地，我们之间的相助是最为合适的。至于详细的条件我们可以逐步地谈。等你们回北京之后，我会让人去大通找你们详细谈。”陆莹笑着说着。
几小我私家之后没有再谈事情的事，聊着一些家常吃着工具，随后叶凌天就与李雨欣回家去了。
在回家的路上，叶凌天问着李雨欣：“陆莹说的相助的提议你是怎么想的？”
“我以为对于我们来说是件好事，雪中送炭吧。这就好比我们现在放着一大块披萨，凭我们自己，我们基础吃不下这么多，硬要吃了会撑着，会消化不良，可是不吃了就只能丢掉一些，就铺张了。可是，这个时候来了一小我私家，拿饮料、红酒或者是芝士、番茄酱这些调料跟你换，换一半的披萨走，你允许吗？你肯定允许，这是一笔划得来的买卖，究竟你基础吃不下那么多，让你自己吃你也只能吃下一半，而且现在有调料尚有饮料，吃起来会越发的鲜味，而对于双方来说都是最好的相助，各取所需。这几块地放在我们这，我们基础没有能力举行大规模的开发，只能一步一步的来，还要控制投资规模，还要时刻担忧资金链的问题，这么做不光有风险，而且我们也会错过大通投资的黄金期。如果我们与大唐团体相助，所有的难题都将迎刃而解。另外，这其中尚有一个很要害的因素我们必须要思量，我们是一家从未举行过房地产开发的公司，而大唐团体则是海内顶尖有着几十年开发履历的房地产大公司，与他们相助，我们从设计、制作以及到市场销售等等环节都不需要担忧，都有保障，如果靠我们自己，可能要大打折扣了。”李雨欣逐步地剖析着。
“既然如此，那就相助吧。”叶凌天点颔首说道。
“也不能就直接允许吧，陆莹给的价钱照旧低了。虽然现在来看，她给我们一百五十个亿算是我们赚了，实在否则，他是凭证现在这几块地的价值来算的，他可以这么算，我们却不能，这几块地在大通可都是宝物一般的存在，陆莹说的二百五十个亿实在差池，如果我再过半年时间，这几块地能炒到三百个亿，要知道，大通现在是限制了土地的使用，大通是有资金，可是却没有资源的，有价无市。要相助可以，资金最少要到一百十个亿，否则就是他们占了我们的自制了。陆莹之所以要与我们相助，原因就在与大通是个赚大钱的地方，而陆莹他们自己拿不到地，纵然能用高价拿到地，也拿不到几多地，想拿到我们这么多地是完全不行能的。所以照旧那句话，要相助可以，各人相助共赢，利益也得各人中分，所以，低于一百十个亿我们不思量。”李雨欣算计事后说着。