<abl ali=ri><r><></></r></abl>第四百三十四章：女朋侪七
“王力，等我们把大唐团体这个项目给接稳了，走上了正轨之后，你那里要开始争取从社会接一些项目了。请各人搜索品&看最全更新最快的记着，我们不接一般的项目，我们只做品质高的”叶凌天最后说着。
叶凌天虽然是这么部署，可是最后照旧与陈俊良两小我私家把二十三个小区给分了工，陈俊良认真十二个，他认真十一个，实地考察，而且在现场做出方案来。这些事情只能他们两小我私家做，不能交给其它人，好比交给周玉林周玉林也干不来这个活，也不放心让他来干。让陈俊良一小我私家三天时间弄完二十三个小区而且都做出企图方案，这实在是有些难，纵然是叶凌天与他两小我私家做，一人做一半也以为时间很是的不够用。
叶凌天带了一叠画本，每个小区进去之后先视察，然后在本子上把小区的平面图给划下来，记上一些自己特别要注明的工具，然后回去之后再做方案，纵然如此，他也是天天从早忙到晚忙了三四天时间才把这个完成，陈俊良那里也基本上是这样。
“算出来了吗我们的预算成本是几多”在周末这天，叶凌天让公司几个相关的员工加班，其就包罗了王力。
“凭证方案统计，总共需要员工九百三十七名，这些人每个月的人为成本总计是六百六十万左右，一年的人为就是七千九百二十万。加上我们需要安装的设备，这些设备总计需要破费三百二十万，这内里是包罗了设备的成本价已经我们的人工用度等等，这边的成本就是千二百四十万。也就是说，我们光硬性成本就需要千二百四十万。凭证我们公司的投资比例以及我们公司的规模等等，我们有个比例，最少要在我们的硬性成本上乘以一点三的系数才气到达我们的总成本，也就是一亿零七百一十二万。我说的只是个或许，详细的情况都在这上面”王力把表递给了叶凌天，表很厚，足足有六张纸，上面密密麻麻的全是表格和素质，看的叶凌天有些头皮发麻，这些事情只能是专业人士去看。
“那你认为，我们的报价应该在几多”叶凌天问道。
“我们的报价最最少不应该低于总成本的一点四，也就是一亿五千万。这也是我们通过盘算出来的。要知道，我们公司要运转，而且还要有其它的突发情况，另外，我们前面的核算当还没有包罗员工奖金，所以，我们算出来，一亿五千万应该是我们的底价。加上，我们今年刚创业，公司今年的其它的业务可能很难张开，公司所有的成本可能都要算在这个项目上了，所以，最后我们预计，我们的底价最合理的应该是在一亿六千百万左右。”
“也就是说我们的报价应该在一亿六千百万之上，不能低于一亿六千百万”叶凌天皱着眉头问着。
“对，低于一亿六千百万，我们公司今年盈利的空间就不大了。”王力颔首着。
“一个多亿这是不是也太多了这个报价物业公司能遭受的住吗”叶凌天有些头皮发麻着，二十多个小区加在一起一年光是安保用度都需要一个多亿靠近两个亿，这个数目也未免有些太恐怖了。
王力笑了笑，随后说道：“他们交给我这个数据的时候我们几个一起研究，可是我们最后研究到这个数据的时候，我也被吓了一跳。我们这些人都不是很相识，我们畏惧我们算的是不是有问题，前前后后算了三遍，最后简直是这个数字。然后我们就他们把这二十三个区的或许一年的总物业用度给算一下，我们对其他的不相识，最相识的也就是我们已经在事情的澄海小区。澄海小区一共是十六栋高层，都是四十三层的，每一层有五个单元，一个单元有四户，所以一层就是二十户，一栋楼就是百六十户，十六栋，就是一万三千七百六十户。他那是高等住宅小区，我让人问过那里的物业情况，详细几多钱一个平方不知道，可是，我知道，三他们那里，每一户人家差不多一个月的物业费都到达了四百块左右，凭证这么算，那么澄海小区每个月的物业治理费就是五百五十万，一年就是六千六百万。而我们澄海小区最后算出来我们的成本是七百一十万左右，凭证我们所算的。总成本乘以一点三就是九百二十三万，凭证我们的报价，乘以一点四，也才一千二百九十万。然后两者做个比，就算凭证我们的报价，也才只占到总共物业用度的百分之十九点多，百分之二十都不到。我去相识过，一般的物业公司，一般的物业治理费内里用于安保这一块的用度在百分之二十左右，也就是说，我们的报价实在只是在正常保安公司的水平上。我们有一位员工以前在其它保安公司上班，据他接受，他们以前公司的报价比我们更狠，是在总成本之后乘以二作为最低报价的，而我们才乘以一点四，所以，我们的出来的报价与他们的报价才相差无几，事实证明确实如此，我让他给我算一下，如果把这个项目给他之前的公司他们之前公司的预计大致上会上几多，最后他给我大致算了下，最低的报价也在一亿五千万之上。所以呢，我以为，我们的报价应该在两亿左右是最为合适的，不高不低，应该是对方能接受，我们也能够接受的规模，究竟，我们在服务上确实做的比一般的保安公司做的好的多。我是这么认为的，那次李总不是说了他们适当的提高了安保用度所占的比例吧。我想，既然陆总说了不计成本都要做好安保服务，那么我猜，最少也得提高个五个点吧。凭证我们算的，两亿恰巧差不多就是他们的百分之二十五。我小我私家认为，他们的底价也应该是在两亿左右。”王力逐步地给叶凌天一件一件的剖析着。手机请会见：